大行评级|美银:维持九龙仓集团“中性”评级 宏观逆风下盈利展望存不确定性
2024-10-21 【 字体:大 中 小 】
美银证券发表研究报告指,受惠发展物业销售入账及相关利润率改善,九龙仓集团上半年核心利润按年升9%并超出该行预期,中期派息则符合预测。该行指,虽然集团的估值较便宜,但宏观逆风下盈利展望存不确定性,维持集团“中性”评级,目标价为27港元。
美银证券引述管理层指,香港市场方面,集团持有的山顶种植道1号或于今年稍后时间推售数个单位“试水温”,而其余的发展项目则尚未准备推出。管理层认为,香港超豪宅市场于上半年表现平淡,但相信港岛区与九龙区仍相对有高端需求。至于内地市场,管理层相信物业开发市场正在筑底,但目前并不急于就内房领域进行新的投资。
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